定期或不定期租賃與押租金
我目前租屋處一年租約已滿，因工作關係，隨時可能搬走，所以已向房東告知，不再簽約，但每個月按月付房租，他也口頭答應。請問：押租金何時才能收回？租約期滿後給付的租金要讓房東簽收嗎？房租簽收單我可以拿來扣抵所得稅嗎？
答：
一、租賃契約與押租金契約，雖然有關聯性，但在法律上是屬於兩個契約，只是一般人都會寫在一起。換句話說，租賃契約是定期契約或不定期契約，跟押租金契約沒啥關係。
二、所謂押租金契約，就是房東收取一筆錢（租金以外的錢），來擔保房客對房屋產生的損害賠償，因此押租金在於房客不再繼續承租房屋，而且沒有任何損害賠償義務之情況下，房客即可請求房東返還。
三、不定期租賃，是對於房東比較吃虧，對於房客則比較有利，原因在於民法第450條第2項以及土地法第100條。
民法第450條第2項
未定期限者，各當事得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。
土地法第100條
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第443條第1項之規定，轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
四、承上所述，不定期租賃契約的房客隨時可以終止契約，但房東的話，則要有房客違約或者要收回自住才可以終止契約的。
五、每期的房租給付時，都要留下證據，如果用匯款或轉帳的，就比較明確。那如果用現金的話，當然是要給房東簽收或者請房東出具收據才對。
六、房租當然可以拿來申報所得稅（不是扣抵），然而，有些房東先跟房客說好不能拿去報稅，這就表示這個房東想要逃避所得稅。最常見的情形是以多報少，個人是不建議這樣做啦！但是，如果房東要求，而房客只能配合的話…唉！話說回來，如果房客硬要報稅，房東大概就會調漲租金了（把稅金轉嫁到租金裡面）！所以…各有利弊，請自行參酌。